Mirastan Payımı Nasıl Alabilirim? İzale-i Şuyu Davası Nedir?

İzale-i şuyu yani ortaklığın giderilmesi davası, mülkiyet hissesi olan bir kimsenin konusu mülkiyet olan bu ortaklığı sona erdirmek amacıyla açtığı bir dava türüdür. Genellikle miras yoluyla geçen taşınmazlar bu davaya konu olmaktadır. İzale-i şuyu dava yoluna başvuran kişinin, açacağı bu davayı bütün paydaşlara yöneltme zorunluluğu bulunmaktadır. İzale-i şuyu davasının sonucu olarak karşımıza iki ihtimal çıkmaktadır;

-Söz konusu malın aynen taksimi, yani paydaşlar arasında bölünmesi,

-Söz konusu malın satılarak, elde edilen paranın paydaşlar arasında paylaştırılması.

Somut olaylarda söz konusu malın aynen taksime elverişli olmaması halinde, satış suretiyle ortaklık giderilir.

İzaleyi şuyu davasını açarak masraf altına giren paydaş, yapmış olduğu bu masrafları dava sonunda söz konusu malın satılmasıyla elde edilen meblağdan düşürebilir. Yani yapmış olduğu masrafları diğer tüm paydaşlara ortak şekilde yükletebilir.

İzale-i şuyu davası istisnalar saklı kalmak üzere kesin sonuç doğuran, nitelikli bilgi ve birikim gerektiren bir dava türüdür. Herhangi bir hak kaybına uğramamanız adına açmış olduğunuz, açacağınız veya tarafınıza açılan bu davayı mutlaka bir avukat vasıtası ile takip etmenizi öneririz.

Korkmaz Hukuk Bürosu